OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m², położone na parterze klimatycznej kamienicy przy ul. Pionierów w Węgorzewie. Budynek z 1910 roku zachował swój charakterystyczny, historyczny charakter, dzięki czemu nieruchomość wyróżnia się atmosferą i architekturą, której nie znajdziemy we współczesnym budownictwie. Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, na który składają się dwie niezależne sypialnie, łazienka oraz otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i aneksem kuchennym. Po wejściu znajduje się funkcjonalny korytarz wyposażony w pojemną zabudowę sięgającą od podłogi aż po sufit. Zapewnia ona dużą ilość miejsca na okrycia wierzchnie, obuwie i rzeczy osobiste, pozwalając zachować porządek i maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Centralnym punktem mieszkania jest otwarta strefa dzienna, w której połączono salon, jadalnię oraz aneks kuchenny. Przestrzeń została zaaranżowana w sposób sprzyjający zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i spotkaniom z rodziną czy przyjaciółmi. W salonie znajduje się bio kominek, który stanowi efektowny element aranżacyjny i nadaje wnętrzu wyjątkowo przytulnego charakteru. Dwie sypialnie zapewniają komfortową przestrzeń prywatną i pozwalają na elastyczne wykorzystanie pomieszczeń jako sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego. W mieszkaniu znajduje się również łazienka.

WALORY MIESZKANIA
Największym walorem nieruchomości jest jej wyjątkowy charakter. Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,15 m, naturalna deska podłogowa oraz historyczna architektura kamienicy tworzą wnętrze o ponadczasowym charakterze. Przestronne pomieszczenia dają poczucie swobody, a zastosowane elementy wyposażenia pozwalają zachować spójność z charakterem budynku. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Dodatkową wartością jest zielona przestrzeń znajdująca się za budynkiem, przynależna do mieszkania. Może ona stanowić kameralne miejsce wypoczynku lub zostać zaaranżowana według własnych potrzeb. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Na uwagę zasługują także bardzo niskie opłaty administracyjne, które korzystnie wpływają na koszty utrzymania nieruchomości.

MEDIA I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie wyposażone jest w nowe okna PCV. Zarówno ogrzewanie mieszkania, jak i przygotowanie ciepłej wody użytkowej odbywa się za pomocą piecyka gazowego. Wnętrze posiada funkcjonalną zabudowę w korytarzu, deskę podłogową oraz bio kominek w salonie. Do nieruchomości przynależy piwnica oraz zielona przestrzeń znajdująca się za budynkiem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Pionierów, w centrum Węgorzewa. Jest to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta i codziennej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki oświatowe oraz inne miejsca niezbędne do komfortowego funkcjonowania. Położenie w centrum pozwala korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie charakter budynku i przynależna przestrzeń zielona zapewniają bardziej kameralną atmosferę.
Odległości do najważniejszych miejsc:- Szkoła Podstawowa nr 1 ok. 250 m
- Przedszkole Samorządowe ok. 200 m
- Rzeka Węgorapa ok. 200 m
- Urząd Miejski ok. 350 m ul. Zamkowa 3
- Poczta Polska ok. 400 m ul. Zamkowa 9
- Kościół pw. św. Piotra i Pawła ok. 400 m
- Biedronka ok. 450 500 m
- Przychodnia POZ ok. 700 m ul. 3 Maja 17B
- Szpital Powiatowy ok. 700 m ul. 3 Maja 17
- Stadion Miejski ok. 800 m

To bardzo dobrze skomunikowana i wygodna lokalizacja, szczególnie dla osób, które cenią sobie bliskość sklepów, placówek edukacyjnych, urzędów, opieki zdrowotnej oraz terenów rekreacyjnych. Dodatkowym atutem jest bliskość rzeki Węgorapy i centralnej części miasta.

To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z duszą funkcjonalnego, gotowego do zamieszkania i wyróżniającego się przestronnymi wnętrzami oraz wyjątkowym charakterem kamienicy.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel:   .

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )