Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni 67 m2, położony w atrakcyjnej lokalizacji w Węgorzewie przy ulicy Kraszewskiego 2B. Lokal znajduje się na działkach o numerach 972 i 974/3 o łącznej powierzchni 174 m2.

Jest możliwość wynajmu lokalu pod działalność gastronomiczną (pizzeria, kebab, bar, itp).

Czynsz miesięczny 3500 zł plus opłaty licznikowe i CO.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

- Główna sala, idealna na przestrzeń biurową lub usługową.

- Kuchnia, umożliwiająca przygotowywanie posiłków w przypadku prowadzenia działalności gastronomicznej.

- Łazienka, zapewniająca wygodę dla pracowników i klientów.

- Pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić rolę magazynu lub dodatkowej przestrzeni do użytku.

- Piwnica, oferująca dodatkową powierzchnię do przechowywania.

- Ogrzewanie lokalu zapewniane jest przez własne centralne ogrzewanie na węgiel, drzewo lub gaz ziemny, co umożliwia wybór najbardziej odpowiedniej opcji dla właściciela.

- Lokal podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej, co zapewnia wygodę korzystania z tych usług.

- Dach pokryty jest trwałą dachówką, gwarantującą ochronę przed warunkami atmosferycznymi.

- Przed lokalem znajduje się parking, co ułatwia dostęp dla klientów oraz ogródek piwny o powierzchni około 80 m2

- Lokal wyposażony jest w monitoring oraz alarm wewnętrzny i zewnętrzny, zapewniający bezpieczeństwo i ochronę mienia.

- Okna i drzwi PCV są energooszczędne i trwałe.

- Lokal nadaje się do różnych celów, takich jak biuro, usługi, gastronomia, gabinety lekarskie, kosmetyczne, itp.

- Dodatkowy atut nieruchomości to możliwość zrobienia poddasza użytkowego o podobnej powierzchni.

Zapraszamy do zakupu tego atrakcyjnego lokalu użytkowego w dogodnej lokalizacji. Jeśli masz pytania lub chciałbyś umówić się na obejrzenie nieruchomości, skontaktuj się z nami.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.