Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Węgorzewo
Lokal użytkowy 282,60 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Pionierów

Pionierów, Węgorzewo, warmińsko-mazurskie

1 289 000 zł
282,60 m²
4 561,22 zł/m²

Zdjęcie

Sławomir Wolski

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Pionierów

Pionierów, Węgorzewo, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
4 kwietnia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 289 000 zł

282,60 m²

4 561,22 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Pionierów

Zaktualizowane: 4 kwietnia 2026

1 289 000 zł 282,60 m² 4 561,22 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
15

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 289 000 zł (4 561,22 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 282,60 m², 15 pomieszczeń, 4 łazienki; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, dwupoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1990
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 61,40 m²

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 04.04.2026
numer ogłoszenia: 2557

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Pionierów, Węgorzewo, węgorzewski, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Budynek usługowy w centrum Węgorzewa | po banku | duży potencjał inwestycyjny
Na sprzedaż atrakcyjny budynek usługowy o solidnej konstrukcji, zlokalizowany w centralnej części Węgorzewo przy ul. Pionierów 27. Nieruchomość idealna pod działalność biurową, medyczną, finansową, edukacyjną lub jako inwestycja pod wynajem.
Lokalizacja
- Nieruchomość położona w strefie miejskiej, na obrzeżu ścisłego centrum miasta, w otoczeniu: zabudowy jednorodzinnej usług biurowych i komercyjnych terenów o rozwiniętej infrastrukturze
- Doskonały dostęp do drogi publicznej oraz pełna infrastruktura techniczna.

Parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 282,60 m, Powierzchnia zabudowy: 146 m, Kubatura: 1299 m, Działka nr 698 o pow.: 777 m
Układ budynku:
- Piwnica 61,40 m (skarbiec (idealny na archiwum / sejf / magazyn) 3 pomieszczenia gospodarcze kotłownia)
- Parter 113,80 m (przestronny holl, 2 łazienki, 2 duże sale (obsługa klienta)
- Piętro 107,40 m (holl, 6 pomieszczeń biurowych, 2 łazienki)

Media i wyposażenie woda, kanalizacja, prąd gaz ziemny światłowód agregat prądotwórczy (duży atut dla biznesu), klimatyzacja
Standard techniczny budynek docieplony okna PCV dach: stropodach dwuspadowy o niewielkim kącie nachylenia, pokryty papą teren w dużej części utwardzony (polbruk + płyty ażurowe) działka ogrodzona z bramą na pilota.

Przeznaczenie w MPZP: Teren oznaczony jako U-08 zabudowa usługowa nieuciążliwa,

Dodatkowe atuty:
- centralna lokalizacja
- budynek po banku funkcjonalny układ i wysoki standard bezpieczeństwa
- duży potencjał adaptacyjny
- pełne uzbrojenie terenu
- nieruchomość bez obciążeń (czysta księga wieczysta)
- brak wpisu do rejestru zabytków swoboda modernizacji

Idealne przeznaczenie kancelarie, biura, siedziba firmy przychodnia / gabinety lekarskie placówka edukacyjna instytucja finansowa inwestycja pod wynajem (podział na mniejsze lokale)
Zadzwoń i umów się na prezentację!
To nieruchomość z dużym potencjałem w świetnej lokalizacji rzadko dostępna na rynku.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agent

Sławomir Wolski

602 266...

602 266 248

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sławomir Wolski

602 266...

602 266 248

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sławomir Wolski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sławomir Wolski

602 266...

602 266 248

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie