Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w bardzo dobrej lokalizacji, przy samym wjeździe do Węgorzewa od strony Giżycka, bezpośrednio przy drodze krajowej, z pełnym dostępem do wszystkich mediów. Prezentowana nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszym biurze nieruchomości, w ramach umowy na wyłączność.

Cena nieruchomości została ustalona w oparciu o wartość samej działki, co czyni ofertę okazyjną.

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana domem mieszkalnym po pożarze, o powierzchni 1088 m². Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Działka ma regularny, prostokątny kształt, o wymiarach około 50 m na 21,5 m, z bezpośrednim zjazdem na drogę publiczną.

Adres nieruchomości to ul. Łuczańska 9 w Węgorzewie, numer ewidencyjny działki to 1012. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenach mieszkaniowych. Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy około 108 m² po pożarze oraz wolnostojący garaż o powierzchni zabudowy 66 m².

Stan techniczny

Budynek mieszkalny jest po pożarze i w obecnym stanie nie nadaje się do zamieszkania. Szczegółowe informacje dotyczące stanu technicznego oraz możliwości dalszego użytkowania lub odbudowy powinny zostać skonsultowane z kierownikiem budowy oraz właściwym nadzorem budowlanym.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie w samym centrum Węgorzewa, przy głównej drodze wjazdowej do miasta od strony Giżycka. Na działce dostępne są wszystkie media tj.: prąd, woda, kanalizacja miejska oraz gaz. Teren jest ogrodzony.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ulicy Łuczańskiej 9, bezpośrednio przy wjeździe do Węgorzewa od strony Giżycka. W odległości około 450 metrów znajduje się sklep Lidl oraz kompleks handlowo-usługowy, w którym mieszczą się m.in. Pepco i Media Expert. Do plaży miejskiej nad jeziorem Mamry jest około 3,6 km, co zajmuje około 8 minut jazdy samochodem. Stacja paliw Orlen oddalona jest o około 1 km.

Dla kogo

Jest to nieruchomość idealna dla inwestora lub osoby poszukującej działki o ogromnym potencjale, zlokalizowanej przy drodze publicznej, w doskonałym punkcie komunikacyjnym miasta. Dzięki pełnemu uzbrojeniu terenu oraz atrakcyjnemu położeniu przy głównej trasie wjazdowej do Węgorzewa, nieruchomość może stanowić doskonałą bazę pod odbudowę domu jednorodzinnego lub realizację inwestycji o charakterze mieszkaniowym.

Dodatkowe informacje

Na terenie nieruchomości znajduje się wolnostojący garaż.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel:   .

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )